Ev almadan dikkat etmeniz gerekenler

Gayrimenkulünü yatırım için alanlar ve daha sonra satmaya karar verenler ya da farklı bir seçenek nedeniyle satmak isteyen kişiler için; alıcıyla anlaşmadan önce ve anlaşma sonrası dikkat edilmesi gereken hususlar bulunmaktadır.

Öncelikle alacağınız ev ne amaçla alınmaktadır ? Kendiniz yaşamak için mi yoksa Kira getirisi olsun diye yatırım olarak mı ?  Ya da zaman içinde değer kazansın ve aynı zamanda kira getirisi olsun diye mi ?  Tüm bu soruları belirleyin ve karar verin. Biraz sabır ve iyi araştırmayla karlı çıkmanız çok mümkün. 

Oturacaksanız, nerede oturmak istersiniz ?

Seçtiğiniz yerlerdeki fiyatlar sizin bütçenize uygun mu ?

Evin manzarası, cephesi, katı ne olmalı ?

Bahçe, balkon, teras gibi alanlar ister misiniz?

Kaç odalı olsa size ve ailenize yeter?

Yerin ulaşım bilgileri ?

Depreme karşı dayanıklı mı ?

Ve bir çok kriter önceden belirlenmeli sonrasında karar verilerek satış aşamasına geçilmelidir. 

Alacağınız yerin tapusu var mı, kat mülkiyeti mi yoksa kat irtifak tapusu mu ?

Size verilen bilgilerle Tapu ve Belediye’den teyit edilen belgeler varmı ?

Tapusunu gördüğünüz, yer ile almayı planladığınız yer aynı mı ?

Bu tür küçük detaylar sonradan yaşayacağınız sorunları bertaraf edecektir. 

Satış esnasında mümkünse ödemeyi bankadan yapmanızda fayda var. 

Satın aldığınız yerin tapusu adınıza düzenlendikten sonra, ilgili yerine belediyesine emlak beyanı,  nüfus müdürlüğüne yeni adresinizi, site ise yönetime kayıt bilgilerinizi vermeyi unutmayınız,

Ev satarken dikkat

Satın almış olduğunuz gayrimenkulün satışıyla alakalı gözden kaçırılan bir detaydır,